Helle DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage in ruhiger, gesuchter Lage

45145 Essen / Frohnhausen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christian A. Terjung, Gottschling Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    15146
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    45145 Essen / Frohnhausen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag. inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    140 EUR
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wohnt man gerne, ruhige Lage von Essen Frohnhausen.

Das Dach wurde 1986 als Neubau in Massivbauweise auf den Altbau aufgesetzt.

1-Raum-Dachgeschoßwohnung, sehr ruhig gelegen und dabei doch sehr zentral und verkehrsgünstig mit 2 Balkonen.

Besonders wichtig in dieser Lage ist die zur Wohnung gehörende Garage.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien im Haus genutzt werden.

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, haben wir auf Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters keine aktuellen Innenfotos veröffentlicht.

Ausstattung

1- Raum Dachgeschoßwohnung
2 Balkone
Garage
Tageslichtbad
Flur mit Einbauschrank
Panoramafenster mit Blick über Essen
Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Lage

- Beliebte und ruhige Wohnlage nahe dem Zentrum von Essen-Frohnhausen
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind kurzfristig erreichbar
- optimale Infrastruktur
- ruhige Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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